Эксперт по недвижимости Марина Зайцева рассказала, когда выгоднее покупать квартиры.
minusremix.ru
Читайте Monocle.ru в
В интервью изданию NEWS.ru она заявила, что делать это лучше всего в начале года, что поможет сэкономить финансовые средства. По словам специалиста, снижение цен объясняется низким спросом и психологией людей.
«У рынка недвижимости есть свои общие закономерности, так называемые сезонные, – пояснила Зайцева. – Это связано больше с психологией людей и общими тенденциями планирования».
Поэтому, как правило, в начале года, в первом квартале, добавила эксперт по недвижимости, самый низкий спрос, и поэтому цены для покупки самые интересные.
«Собственники вторичного жилья охотнее идут на торг, а застройщики в новостройках пока не торопятся поднимать цены, а, напротив, предлагают различные акции и скидки», – пояснила специалист.
В четвёртом квартале года, подчеркнула она, самый высокий спрос, поэтому в этот период выгодно продавать квартиры из-за роста цен. По словам Зайцевой, на рынок также влияет ряд внешних факторов, в частности экономическая ситуация в стране и геополитика.
«Так, сегодняшняя высокая ставка ЦБ особенно влияет на рынок вторичного жилья. Конечно, спрос на квартиры от собственников сейчас ниже, чем обычно. Но явно это продлится недолго, так как высокая ставка – это антикризисная мера. Сейчас можно найти очень выгодные варианты для покупки. Этой ситуацией активно пользуются опытные инвесторы», – резюмировала эксперт.
Как ранее писал «Монокль», экономист Павел Луценко рассказал, как возможное снижение ключевой ставки отразится на стоимости жилья.
По его словам, в этом случае и при выделении властями денег на семейную ипотеку банкам годовой рост цен на новостройки в России может достигнуть 10-12%.
